Loja
Itaim Bibi REF.: GB20368
Itaim Bibi
VALOR DE VENDA R$ 7.750.000,00
LOCAÇÃO R$ 27.000,00
IPTU R$ 1.100,00
  • 350m²

    Área Total

  • 200m²

    Área Útil

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SOBREo Imóvel

LOJA / RESTAURANTE COMERCIAL ? VENDA OU ALUGUEL

Excelente oportunidade para restaurantes, bares, cafés e operações gastronômicas que buscam um imóvel pronto, reformado e com excelente estrutura para iniciar ou expandir suas atividades.

Com 200 m² de área construída, o imóvel foi totalmente reformado e já conta com estrutura de cozinha para restaurante, proporcionando praticidade e economia de tempo e investimento para a implantação do negócio.

O espaço é amplo, versátil e funcional, com excelente potencial para diferentes formatos de operação gastronômica e comercial.

Conta ainda com vagas exclusivas para clientes ou possibilidade de utilização do espaço para Parklet, agregando ainda mais valor à operação e proporcionando uma experiência diferenciada aos clientes.

ÁreaPRIVATIVA

  • Aquecimento a Gás
  • Área de Serviço
  • Cabeamento de Rede
  • Cabeamento de Telefonia
  • Câmeras de Segurança
  • Depósito Privativo
  • Detector de Incêndio
  • Força Trifásica
  • Freezer
  • Gás de Rua
  • Infra para Ar Condicionado
  • Lavabo
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Próximo Ponto de Ônibus
  • Wc para Empregados

ÁreaCOMUM

  • Acesso P/ Deficiente Físico
  • Estacionamento para Visitantes
  • Estacionamento Rotativo
  • Próximo a Hospitais

Sobre o BAIRRO

Itaim Bibi é considerado um dos principais bairros nobres mais valorizados de São Paulo. Localizado na zona oeste da capital, o bairro se tornou protagonista no processo de verticalização da cidade e é cercado por importantes avenidas: Cidade Jardim, Nove de Julho, Presidente Juscelino Kubitschek e Nações Unidas. Além disso, é cortado pela avenida Brigadeiro Faria Lima, importante centro comercial e financeiro de São Paulo, que sedia empresas de tecnologia, bancos de investimentos e escritórios.
A região é ideal para quem busca conforto, bem-estar e qualidade de vida, escolhendo morar próximo ao trabalho ou priorizando o fácil acesso a serviços de alto padrão. O Itaim Bibi mantém ciclovias preservadas e conserva uma das principais opções de lazer ao ar livre, o Parque do Povo, indicado para corridas, passeios e pedaladas.


De restaurantes clássicos a novidades como pratos vegetarianos, mais de 60 estabelecimentos fazem do Itaim Bibi símbolo da gastronomia paulistana. O bairro consagrou-se como uma referência em hamburguerias e demais opções agradáveis e sofisticadas para todos os públicos. Para quem prefere a vida noturna e não abre mão de um bom bar ou balada, há diversos pubs e casas noturnas nas famosas ruas do bairro, proporcionando lazer aos moradores e um excelente happy hour ao fim do expediente.
O bairro possui infraestrutura completa, desde serviços a conveniências, com opções de academias, colégios, faculdades e lojas. Na área de saúde, as referências são os hospitais Sírio Libanês e Sancta Maggiore. Próximos à região também estão os shoppings Iguatemi, JK Iguatemi, o Parque Ibirapuera e o Museu da Casa Brasileira.
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Imagem de Bairros
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