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1.302m²
Área Total
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1.302m²
Área Útil
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32
vaga(s)
SOBREo Imóvel
Laje comercial de alto padrão AAA - PLUG & PLAY NA FARIA LIMA, mobiliada e pronta para locação no Itaim Bibi, em São Paulo/SP.
Localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade, a apenas 1 km do Shopping Vila Olímpia.
Com 1.302,41 m² de área BOMA e 32 vagas de estacionamento, o imóvel oferece um escritório sofisticado, completo, mobiliado e pronto para uso, proporcionando praticidade e agilidade para a instalação da empresa.
O espaço possui excelente padrão construtivo e acabamento, com ar condicionado, interfone, piso de madeira e estrutura preparada para o funcionamento imediato de empresas que buscam conforto, funcionalidade e uma apresentação corporativa diferenciada.
Serão retirados apenas os equipamentos eletrônicos, objetos de decoração e cadeiras. Todo o restante da estrutura e mobiliário permanecerá no imóvel, em condição de porteira fechada e sem custo adicional para o novo ocupante.
O edifício possui 12 andares, lajes a partir de aproximadamente 1.300 m², 9 elevadores sociais e 424 vagas de estacionamento, além de infraestrutura completa, incluindo ar condicionado central, gerador nas áreas privativas, bicicletário, acessibilidade, portaria com controle de acesso e catracas, sistema de segurança, sistema de incêndio e sprinklers.
A localização é estratégica, próxima ao Shopping Vila Olímpia, hospitais, escolas, transporte público e importantes vias de acesso, proporcionando excelente mobilidade e conveniência para colaboradores, clientes e visitantes.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma laje comercial de alto padrão, ampla, sofisticada, mobiliada e pronta para ocupação, em um dos principais e mais valorizados eixos corporativos de São Paulo.
Agende sua visita!!!
Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!
ÁreaPRIVATIVA
- Ar Condicionado
- Interfone
- Mobiliado
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Próximo a Hospitais
ÁreaCOMUM
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Ar Condicionado Central
- Bicicletário
- Elevador
- Elevador de Serviço
- Elevador Social
- Portaria/Catraca
- Próximo a Hospitais
- Sistema de Incêndio
- Sistema de Segurança
- Sprinklers Contra Incêndio
Sobre o BAIRRO
A região é ideal para quem busca conforto, bem-estar e qualidade de vida, escolhendo morar próximo ao trabalho ou priorizando o fácil acesso a serviços de alto padrão. O Itaim Bibi mantém ciclovias preservadas e conserva uma das principais opções de lazer ao ar livre, o Parque do Povo, indicado para corridas, passeios e pedaladas.
De restaurantes clássicos a novidades como pratos vegetarianos, mais de 60 estabelecimentos fazem do Itaim Bibi símbolo da gastronomia paulistana. O bairro consagrou-se como uma referência em hamburguerias e demais opções agradáveis e sofisticadas para todos os públicos. Para quem prefere a vida noturna e não abre mão de um bom bar ou balada, há diversos pubs e casas noturnas nas famosas ruas do bairro, proporcionando lazer aos moradores e um excelente happy hour ao fim do expediente.
O bairro possui infraestrutura completa, desde serviços a conveniências, com opções de academias, colégios, faculdades e lojas. Na área de saúde, as referências são os hospitais Sírio Libanês e Sancta Maggiore. Próximos à região também estão os shoppings Iguatemi, JK Iguatemi, o Parque Ibirapuera e o Museu da Casa Brasileira.
