SOBREo Imóvel

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo. Este conjunto comercial ocupa todo o andar , localizado na Alameda Santos, entre a Avenida Paulista e a Rua Augusta, no coração dos Jardins.

Com aproximadamente 300 m² de área privativa, o imóvel é composto por 2 conjuntos, oferecendo uma planta versátil e funcional. Os ambientes estão divididos por divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração dos espaços conforme a necessidade da empresa ou do futuro ocupante.

Atualmente, o imóvel encontra-se locado, proporcionando renda imediata, o que o torna uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com geração de receita desde a aquisição.

Os conjuntos contam com 5 banheiros, copa, piso laminado, luminárias embutidas e toda a infraestrutura elétrica totalmente renovada, oferecendo um ambiente moderno e pronto para uso corporativo. O imóvel possui ainda 3 vagas de garagem exclusivas.

O oferece excelente infraestrutura para empresas, com recepção ampla e elegante, espaço de espera para visitantes, controle de acesso com identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de CFTV, portaria 24 horas, gerador para as áreas comuns e estacionamento rotativo no subsolo.

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado a apenas uma quadra da Avenida Paulista, em frente a uma área verde e próximo ao Parque Prefeito Mário Covas, o edifício está cercado por restaurantes, cafés, bancos, hotéis, hospitais, centros empresariais e ampla oferta de comércio e serviços. Conta ainda com fácil acesso às estações Consolação e Trianon-MASP do metrô, além das principais vias da cidade.

Diferenciais do imóvel
Aproximadamente 300 m² de área privativa
Andar inteiro
Imóvel atualmente locado, gerando renda
Excelente oportunidade para investidores
Divisórias em drywall com possibilidade de reconfiguração
Piso laminado
Luminárias embutidas
Infraestrutura elétrica totalmente renovada
Copa
5 banheiros
3 vagas de garagem
Infraestrutura do edifício
Recepção ampla com espaço de espera
Controle de acesso com identificação por foto e documento
Catracas eletrônicas
Sistema de monitoramento por CFTV
Portaria 24 horas
Gerador para áreas comuns
Estacionamento rotativo para visitantes
Elevadores

Localização:
A uma quadra da Avenida Paulista
Próximo às estações Trianon-MASP e Consolação do metrô
Em frente ao Parque Prefeito Mário Covas
Região cercada por restaurantes, hotéis, bancos, hospitais, centros empresariais e ampla rede de serviços
Fácil acesso às avenidas Paulista, Rebouças, Nove de Julho e Rua da Consolação

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel corporativo de alto potencial de valorização, em localização privilegiada e com renda imediata proveniente de locação.