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321m²
Área Total
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151m²
Área Útil
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2
Dormitório(s)
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2
Suíte(s)
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3
Vaga(s)
SOBREo Imóvel
Apartamento à venda no Itaim Bibi, com 151,22 m² de área útil, arquitetura autoral assinada por João Armentano e um projeto atemporal que combina estética industrial sofisticada, amplitude e personalidade.
Construído em 2004, o imóvel apresenta uma proposta arquitetônica inspirada nos antigos galpões, fábricas e estúdios dos bairros de Soho e Tribeca, em Nova York. Tijolinhos aparentes, esquadrias pretas, materiais brutos, iluminação em trilhos, pé-direito alto e janelões do piso ao teto compõem ambientes marcantes, com identidade própria e um conceito que permanece atual.
A área social oferece sala ampla com terraço, valorizada pelo pé-direito alto e pelos grandes vãos, que proporcionam luminosidade natural e sensação de amplitude. A cozinha americana integrada reforça o conceito aberto e favorece a convivência.
Na área íntima, são 2 quartos, ambos suítes, garantindo conforto e privacidade. O apartamento conta ainda com lavabo, despensa, área de serviço e banheiro de serviço.
São 3 vagas de garagem, sujeitas a sorteio a cada dois anos, além de depósito privativo no subsolo.
Características do imóvel
151,22 m² de área útil
169,96 m² de área comum
321,18 m² de área total
Terreno de 1.261 m²
2 quartos, sendo 2 suítes
Sala ampla com terraço
Cozinha americana integrada
Lavabo
Despensa
Área de serviço
Banheiro de serviço
3 vagas de garagem, sujeitas a sorteio a cada dois anos
Depósito privativo no subsolo
Arquitetura assinada por João Armentano
Projeto de estilo industrial sofisticado
Tijolinhos aparentes
Esquadrias pretas
Materiais brutos
Iluminação em trilhos
Pé-direito alto
Janelões do piso ao teto
Estrutura e lazer do condomínio
O edifício oferece piscina, hidromassagem, sauna seca e academia, além de portaria 24 horas e dois elevadores, sendo um social com hall privativo.
Localização privilegiada no Itaim Bibi
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está inserido em um bairro que combina vida residencial, gastronomia, comércio sofisticado e um importante polo empresarial. O entorno oferece ampla variedade de restaurantes renomados, cafés, supermercados, academias, serviços e conveniências, permitindo aproveitar a rotina urbana com praticidade.
A região tem fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, à Avenida Juscelino Kubitschek e à Marginal Pinheiros. Também está próxima ao Parque do Povo, ao Shopping JK Iguatemi e aos centros empresariais da Faria Lima e da Vila Olímpia.
Um apartamento diferenciado para quem busca arquitetura autoral, 2 suítes, terraço, depósito e lazer do condomínio em uma localização estratégica do Itaim Bibi.
ÁreaPRIVATIVA
- Ar Condicionado
- Armário Embutido
- Permite Animais
ÁreaCOMUM
- Academia
- Área de Lazer
- Área Verde
- Elevador
- Elevador de Serviço
- Elevador Social
- Energia Elétrica
- Fitness
- Garagem
- Garagem Coberta
- Gerador
- Hall
- Hidromassagem
- Jardim
- Permite Animais
- Piscina
- Piscina Adulto
- Portão Automático
- Portaria 12Hrs
- Sala de Ginástica
- Sauna
- Sauna e Ducha
- Sauna Umida
- Telefone
- Zelador
Sobre o BAIRRO
A região é ideal para quem busca conforto, bem-estar e qualidade de vida, escolhendo morar próximo ao trabalho ou priorizando o fácil acesso a serviços de alto padrão. O Itaim Bibi mantém ciclovias preservadas e conserva uma das principais opções de lazer ao ar livre, o Parque do Povo, indicado para corridas, passeios e pedaladas.
De restaurantes clássicos a novidades como pratos vegetarianos, mais de 60 estabelecimentos fazem do Itaim Bibi símbolo da gastronomia paulistana. O bairro consagrou-se como uma referência em hamburguerias e demais opções agradáveis e sofisticadas para todos os públicos. Para quem prefere a vida noturna e não abre mão de um bom bar ou balada, há diversos pubs e casas noturnas nas famosas ruas do bairro, proporcionando lazer aos moradores e um excelente happy hour ao fim do expediente.
O bairro possui infraestrutura completa, desde serviços a conveniências, com opções de academias, colégios, faculdades e lojas. Na área de saúde, as referências são os hospitais Sírio Libanês e Sancta Maggiore. Próximos à região também estão os shoppings Iguatemi, JK Iguatemi, o Parque Ibirapuera e o Museu da Casa Brasileira.
