Sobrado em Vila Mariana

Sobre o Imóvel

Este espaçoso sobrado comercial, localizado na charmosa Vila Mariana, é ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Com uma área generosa de 195 m², este sobrado oferece amplos espaços e funcionalidades que atendem a diversas necessidades comerciais.

Principais Características:

Área Total Construída: 195 m², permitindo a criação de diferentes ambientes para atender às necessidades específicas do seu negócio.
Recepção e Loja: No andar térreo, a recepção está montada atualmente como uma loja. Há uma área aberta que pode funcionar como sala, equipada com elevador de carga para o segundo andar, duas salas fechadas, dois banheiros, copa e cozinha.
Salão no Segundo Andar: Um salão aberto com dois banheiros, onde já funcionou um restaurante italiano.
Edícula: Contém uma terceira sala com banheiro, dois depósitos, mais um banheiro e uma pequena área externa.
Parte Elétrica: Toda refeita, com caixas de luz novas e estrutura pronta para ar condicionado.
Salas Espaçosas:
Perfeito para diversas finalidades comerciais como lojas, restaurantes, bares, escritórios, salas de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade.

Banheiros:
6 banheiros distribuídos estrategicamente para a conveniência de clientes e colaboradores, evitando longas esperas.

Copa:
Espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável.

Vagas de Estacionamento:
2 vagas que facilitam o acesso para clientes e funcionários, um diferencial importante na movimentada Vila Mariana.

Localização Privilegiada:
Situado na Rua Joaquim Távora, uma das principais ruas da Vila Mariana, próxima à Faculdade ESPM e com muito movimento noturno. A região oferece uma vasta gama de serviços, comércios e opções gastronômicas. Além disso, está ao lado do Instituto Biológico e com fácil acesso a Moema e ao Parque do Ibirapuera.

Detalhes Adicionais:

195 m² construídos
200 m² de terreno
3 salas no andar térreo
Salão aberto no andar superior
6 banheiros
Edícula com salas e depósitos
Cozinha e copa
Elevador de carga
Elétrica nova
Preparada para ar condicionado
2 vagas de garagem
Agende sua Visita:
Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado comercial espaçoso e bem localizado na Vila Mariana. Agende sua visita agora mesmo e descubra como ele pode ser o local ideal para o seu negócio.
Características do Imóvel:

Tipo: Sobrado Comercial
Status: Venda
Localização: Vila Mariana, São Paulo, SP
Área Total Construída: 195 m²
Área do Terreno: 200 m²
Dormitórios: 3
Banheiros: 6
Vagas de Garagem: 2
Valor de Venda: R$ 1.540.000,00