Venda R$2.850.000,00
Locação R$8.000,00
Sobrado Comercial à Venda e Locação no Itaim Bibi 280m² útil.
Imóvel Versátil com 9 Dormitórios e Localização Privilegiada a 30m da Av. Santo Amaro
Este sobrado localizado no coração do Itaim Bibi é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel versátil, ideal para clínicas médicas ou outras atividades comerciais. Com 9 dormitórios, incluindo 1 suíte, e uma área útil de 280m², este espaço oferece uma ampla variedade de possibilidades para adequação ao seu negócio.
Sua localização é um dos grandes destaques: a apenas 30 metros da Av. Santo Amaro, em uma região com excelente oferta de comércio e serviços, além de contar com um estacionamento em frente ao imóvel, facilitando o acesso para clientes e funcionários.
Com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, este sobrado se destaca pela praticidade e pela distribuição inteligente dos cômodos. Além disso, a área total de 200m² proporciona um ambiente amplo e bem estruturado, pronto para receber o seu negócio.
Características do Imóvel:
9 dormitórios, sendo 1 suíte
4 banheiros
2 vagas de garagem
280m² de área útil
200m² de área total
Espaço versátil para fins comerciais
Imóvel com diversos cômodos e excelente distribuição
Características do Condomínio e Região:
Localização privilegiada no Itaim Bibi
A apenas 30 metros da Av. Santo Amaro
Ampla oferta de comércio local
Estacionamento em frente ao imóvel
Fácil acesso às principais vias da cidade
Valor de Venda: R$2.850.000,00
Valor de Locação: R$ 8.000,00
Agende uma visita e venha conhecer este incrível sobrado comercial no Itaim Bibi!
Itaim Bibi é considerado um dos principais bairros nobres mais valorizados de São Paulo. Localizado na zona oeste da capital, o bairro se tornou protagonista no processo de verticalização da cidade e é cercado por importantes avenidas: Cidade Jardim, Nove de Julho, Presidente Juscelino Kubitschek e Nações Unidas. Além disso, é cortado pela avenida Brigadeiro Faria Lima, importante centro comercial e financeiro de São Paulo, que sedia empresas de tecnologia, bancos de investimentos e escritórios.
A região é ideal para quem busca conforto, bem-estar e qualidade de vida, escolhendo morar próximo ao trabalho ou priorizando o fácil acesso a serviços de alto padrão. O Itaim Bibi mantém ciclovias preservadas e conserva uma das principais opções de lazer ao ar livre, o Parque do Povo, indicado para corridas, passeios e pedaladas.
De restaurantes clássicos a novidades como pratos vegetarianos, mais de 60 estabelecimentos fazem do Itaim Bibi símbolo da gastronomia paulistana. O bairro consagrou-se como uma referência em hamburguerias e demais opções agradáveis e sofisticadas para todos os públicos. Para quem prefere a vida noturna e não abre mão de um bom bar ou balada, há diversos pubs e casas noturnas nas famosas ruas do bairro, proporcionando lazer aos moradores e um excelente happy hour ao fim do expediente.
O bairro possui infraestrutura completa, desde serviços a conveniências, com opções de academias, colégios, faculdades e lojas. Na área de saúde, as referências são os hospitais Sírio Libanês e Sancta Maggiore. Próximos à região também estão os shoppings Iguatemi, JK Iguatemi, o Parque Ibirapuera e o Museu da Casa Brasileira.
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Para maiores detalhes, entre em contato com a equipe comercial da Kauffmann Imóveis.