Sobrado Comercial no Bairro Itaim Bibi, São Paulo (SP) - À Venda e Para Locação - Ref: GB29111 | Kauffmann Imóveis - Mansões suspensas, apartamentos e casas nos melhores bairros de São Paulo. Imobiliária nos Jardins e no Pacaembu

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Sobrado Comercial em Itaim Bibi

São Paulo-SP | Sobrado Comercial | Comercial
Referência: GB29111

Venda R$4.000.000,00

Locação R$15.000,00

  • 320M² AU
  • 200M² AT
  • 4 DORM(S)
  • 6 VAGA(S)
  • R$ 2.100,00 IPTU

Sobre o Imóvel

Sobrado Comercial para Venda e Locação no Itaim Bibi,4 Dormitórios, 6 Vagas, 320m² de Á.C.

Excelente Oportunidade Comercial no Coração do Itaim Bibi

Este amplo sobrado comercial localizado no Itaim Bibi , um dos bairros mais valorizados de São Paulo, é a escolha ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e infraestrutura completa . Com 320m² de área útil , o imóvel possui 4 dormitórios adaptáveis ??para salas de escritório, 3 banheiros e 6 vagas de garagem , além de uma estrutura que proporciona funcionalidade e sofisticação .

O imóvel está pronto para uso , com ambientes amplos e bem distribuídos , garantindo praticidade para diversos segmentos comerciais. Além disso, está localizado em uma das melhores ruas do bairro, próximo às vias de acesso Extra e importantes , facilitando a mobilidade e o acesso de clientes e funcionários.

Características do Imóvel:
Área útil: 320m²
Dormitórios/Salas: 4
Banheiros: 3
Vagas de garagem: 6
Ambientes espaçosos e bem iluminados
Entrada de serviço independente
Ar condicionado instalado
Pronto para uso comercial
Características do Condomínio:
Acesso para deficientes físicos
Ar condicionado Split
Área verde e jardim
Câmeras de segurança e sistema de alarme
Garagem coberta e descoberta
Internet e rede telefônica
Recepção e refeitório
Vigilância e segurança 24 horas

Venda: R$ 4.000.000,00
Locação: R$ 15.000,00

Agende uma visita e venha conhecer este incrível sobrado comercial no Itaim Bibi, perfeito para o seu negócio prosperar!










Características da unidade

Ar Cond. Split
Área de Serviço
Banheiro Social
Cabeamento de Rede
Cabeamento de Telefonia
Câmeras de Segurança
Copa
Esgoto
Gás de Rua
Iluminada
Interfone
Lavabo
Luminárias
Lustres
Persianas
Perto de Escolas
Perto de Shopping Center
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Piso Frio
Prox. Ponto de Ônibus
Próximo a Hospitais
Quintal
Sala de Almoço
Vestiário
Vista Exterior
Wc para Empregados

Características do Condomínio

Acesso P/ Deficiente Físico
Ar Condicionado Split
Área Verde
Câmeras Internas
Central Telefônica
Energia Elétrica
Entrada de Serviço Independente
Entrada Lateral
Estrada/Rua Asfaltada
Garagem
Garagem Descoberta
Garagem Independente
Hall
Internet
Jardim
Permite Animais
Próximo a Hospitais
Recepção
Rede Telefone
Refeitório
Saída Emergência
Sala de Almoço
Sala de Convenções
Segurança
Segurança 24 Horas
Sistema de Segurança
Sistemas de Alarme
Telefone
Vagas Livres
Vestiário para Empregados
Vestiários
Vigilância 24 Horas
Wi-Fi

ENVIE MENSAGEM

CONHEÇA O BAIRRO


Itaim Bibi é considerado um dos principais bairros nobres mais valorizados de São Paulo. Localizado na zona oeste da capital, o bairro se tornou protagonista no processo de verticalização da cidade e é cercado por importantes avenidas: Cidade Jardim, Nove de Julho, Presidente Juscelino Kubitschek e Nações Unidas. Além disso, é cortado pela avenida Brigadeiro Faria Lima, importante centro comercial e financeiro de São Paulo, que sedia empresas de tecnologia, bancos de investimentos e escritórios.
A região é ideal para quem busca conforto, bem-estar e qualidade de vida, escolhendo morar próximo ao trabalho ou priorizando o fácil acesso a serviços de alto padrão. O Itaim Bibi mantém ciclovias preservadas e conserva uma das principais opções de lazer ao ar livre, o Parque do Povo, indicado para corridas, passeios e pedaladas.


De restaurantes clássicos a novidades como pratos vegetarianos, mais de 60 estabelecimentos fazem do Itaim Bibi símbolo da gastronomia paulistana. O bairro consagrou-se como uma referência em hamburguerias e demais opções agradáveis e sofisticadas para todos os públicos. Para quem prefere a vida noturna e não abre mão de um bom bar ou balada, há diversos pubs e casas noturnas nas famosas ruas do bairro, proporcionando lazer aos moradores e um excelente happy hour ao fim do expediente.
O bairro possui infraestrutura completa, desde serviços a conveniências, com opções de academias, colégios, faculdades e lojas. Na área de saúde, as referências são os hospitais Sírio Libanês e Sancta Maggiore. Próximos à região também estão os shoppings Iguatemi, JK Iguatemi, o Parque Ibirapuera e o Museu da Casa Brasileira.

Valores, informações e disponibilidade exibidos acima estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.
Para maiores detalhes, entre em contato com a equipe comercial da Kauffmann Imóveis.