Prédio em Várzea da Barra Funda

Sobre o Imóvel

Empreendimento de Alto Padrão com Infraestrutura Completa

Edifício moderno e de classe AAA, localizado na Barra Funda, oferecendo fácil acesso a diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, o empreendimento está conectado às principais linhas de transporte público, incluindo metrô e CPTM, e conta com transporte de vans entre o edifício e a estação. Com acesso rápido à Marginal Tietê, rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, a localização é estratégica tanto para empresas quanto para colaboradores.

Facilidades na Região:

Acessibilidade a shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte.
Diversidade de restaurantes, hotéis, parques e centros culturais.
Espaços para eventos, como o Allianz Parque e Anhembi/Sambódromo.
Características do Imóvel:

Área construída: 28.630,00m²
Pé-direito de 2,90m e fachada de vidro com controle térmico.
Lajes livres de pilares e possibilidade de layout flexível.
Térreo: Mall com 12 lojas, infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas.
Pavimentos: 14 andares de escritórios, com piso elevado, forro modular e sistema de ar-condicionado VRF.
Cobertura duplex com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos.
Garagem: 919 vagas de automóveis, 177 para motos e 85 para bicicletas, além de vagas para visitantes e serviço de valet.
Sistema de segurança: Monitoramento 24 horas com portaria, câmeras, catracas de acesso e controles de segurança avançados.
Energia e infraestrutura: Gerador para 100% das áreas comuns e privativas, e docas com acesso para caminhões.
Teatro para Eventos:

Capacidade: 180 pessoas.
Acessos independentes e palco com suporte de camarim.
Foyer decorado e plataforma PCD.

Locação: R$ 2.290.400,00

Agende sua visita e descubra as vantagens.