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Conj. Comercial em Itaim Bibi
Locação R$102.000,00
- 536M² AU
- 1064M² AT
- 16 VAGA(S)
- R$ 11.714,07 COND.
- R$ 10.355,84 IPTU
Sobre o Imóvel
Aproveite a oportunidade de instalar seu negócio em uma das regiões mais cobiçadas pelo mundo corporativo. Este conjunto comercial de 536 m², localizado no Itaim Bibi, oferece tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Com uma localização privilegiada, a minutos das avenidas Faria Lima e 9 de Julho, e a apenas 20 minutos do Aeroporto de Congonhas, seu negócio estará no centro das atividades econômicas de São Paulo.
Detalhes do Imóvel
Área: 536 m²
Salas: 12
Vagas de Garagem: 16
Locação: R$ 102.000,00
Banheiros: 10, incluindo banheiro para visitantes com chuveiro e box de vidro
Estrutura e Facilidades
Este conjunto comercial mobiliado está pronto para receber sua empresa com uma estrutura que combina modernidade, segurança e conforto. O imóvel conta com:
42 Estações de Trabalho: Espac?o amplo e bem distribuído para acomodar sua equipe.
1 Sala de Descanso: Perfeita para momentos de relaxamento.
12 Salas de Reunião: Ideais para encontros corporativos e negociações importantes.
Banheiro para Visitantes: Com chuveiro e box de vidro, proporcionando conforto adicional.
Visibilidade Corporativa: O edifício se destaca pela sua imagem e visibilidade no meio empresarial.
Segurança e Conforto
O edifício oferece uma infraestrutura de ponta para garantir a segurança e o bem-estar dos ocupantes:
Vidros Antivandalismo no Térreo: Maior proteção para sua empresa.
Heliporto Operacional: Para aeronaves de grande porte, facilitando o acesso de executivos e clientes.
Elevadores de Última Geração: Rapidez e eficiência no deslocamento.
Ar Condicionado Central: Conforto térmico em todos os ambientes.
Recepção 24 Horas: Controle de acesso rigoroso para garantir a segurança.
Localização Privilegiada
Estar no Itaim Bibi significa ter acesso fácil e rápido a diversas opções de transporte e infraestrutura de qualidade:
Proximidade das Avenidas Faria Lima e 9 de Julho: Conexão com as principais vias da cidade.
Acesso a Transporte Público: Diversas opções de linhas de ônibus e trem, facilitando a mobilidade dos colaboradores.
Infraestrutura Completa: Restaurantes, bancos, academias e serviços essenciais nas proximidades.
Agende Sua Visita
Não perca a chance de instalar sua empresa em um conjunto comercial que reúne localização estratégica, infraestrutura moderna e segurança. Este é o espaço ideal para seu negócio crescer e se destacar no mercado.
CONHEÇA O BAIRRO
Itaim Bibi é considerado um dos principais bairros nobres mais valorizados de São Paulo. Localizado na zona oeste da capital, o bairro se tornou protagonista no processo de verticalização da cidade e é cercado por importantes avenidas: Cidade Jardim, Nove de Julho, Presidente Juscelino Kubitschek e Nações Unidas. Além disso, é cortado pela avenida Brigadeiro Faria Lima, importante centro comercial e financeiro de São Paulo, que sedia empresas de tecnologia, bancos de investimentos e escritórios.
A região é ideal para quem busca conforto, bem-estar e qualidade de vida, escolhendo morar próximo ao trabalho ou priorizando o fácil acesso a serviços de alto padrão. O Itaim Bibi mantém ciclovias preservadas e conserva uma das principais opções de lazer ao ar livre, o Parque do Povo, indicado para corridas, passeios e pedaladas.
De restaurantes clássicos a novidades como pratos vegetarianos, mais de 60 estabelecimentos fazem do Itaim Bibi símbolo da gastronomia paulistana. O bairro consagrou-se como uma referência em hamburguerias e demais opções agradáveis e sofisticadas para todos os públicos. Para quem prefere a vida noturna e não abre mão de um bom bar ou balada, há diversos pubs e casas noturnas nas famosas ruas do bairro, proporcionando lazer aos moradores e um excelente happy hour ao fim do expediente.
O bairro possui infraestrutura completa, desde serviços a conveniências, com opções de academias, colégios, faculdades e lojas. Na área de saúde, as referências são os hospitais Sírio Libanês e Sancta Maggiore. Próximos à região também estão os shoppings Iguatemi, JK Iguatemi, o Parque Ibirapuera e o Museu da Casa Brasileira.
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