Casa no Bairro Perdizes, São Paulo (SP) - À Venda - Ref: GB37729 | Kauffmann Imóveis - Mansões suspensas, apartamentos e casas nos melhores bairros de São Paulo. Imobiliária nos Jardins e no Pacaembu

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Casa em Perdizes

São Paulo-SP | Casa | Residencial
Referência: GB37729

Venda R$1.600.000,00

  • 300M² AU
  • 700M² AT
  • 5 DORM(S)
  • 1 SUÍTE(S)
  • 2 VAGA(S)
  • R$ 12.000,00 IPTU

Sobre o Imóvel

Casa à Venda em Perdizes - 5 Dorms (1 Suíte), 2 Vagas A.U 300m²

Esta propriedade em Perdizes oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial para moradia ou investimento comercial. Com um terreno de 300m² e duas casas antigas, o local é ideal para empreendimentos, como um hostel, com uma reforma mínima necessária para adequação.

Destaques do Imóvel:

Primeira Casa:
2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar condicionado
Sala de estar com ar condicionado
Cozinha e banheiro
Segunda Casa (Nos Fundos):
2 dormitórios
Copa e cozinha
Sala e 2 banheiros
Garagem: 2 vagas
Terreno: 6,50 metros de frente, excelente para construção
Localização e Infraestrutura:

Proximidade com Transporte: Apenas 700 metros da futura linha de metrô Perdizes, proporcionando fácil acesso ao transporte público.
Proximidade com Serviços: Próximo ao Hospital Albert Einstein, PUC e Allianz Parque, além do Shopping Bourbon.
Potencial: Zoneamento com alto potencial para construção e desenvolvimento, ideal para quem deseja investir ou empreender na região.
Observações:

Possível Uso: Ideal para transformação em hostel com pouca reforma de adequação.
Potencial de Valorização: Excelente localização, com valorização esperada com a proximidade da estação de metrô e áreas comerciais importantes.
Agende sua Visita: Não perca a chance de adquirir esta propriedade com excelente potencial em Perdizes. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local!

Características do Imóvel:

Tipo: Casa
Status: Venda
Localização: Perdizes, São Paulo
Dormitórios: 5 dormitórios, sendo 1 suíte
Vagas: 2 vagas de garagem
Área Útil: 300m²
Valor de Venda: R$ 1.600.000,00

CONHEÇA O BAIRRO


Perdizes é um bairro nobre e com perfil residencial localizado na zona oeste de São Paulo. Possui um dos melhores índices de desenvolvimento entre os bairros paulistanos. É cercado por importantes vias da capital, como as avenidas Francisco Matarazzo e Professor Alfonso Bovero, e cortado pela avenida Sumaré. A região está localizada a poucos minutos de pontos importantes da cidade, como as avenidas Doutor Arnaldo, Rebouças e a rua da Consolação, além das avenidas Marquês de São Vicente e Presidente Castelo Branco.
O bairro abriga uma das principais áreas verdes da cidade, o Parque da Água Branca, com atrações para todas as idades, como playground, praça do idoso, aquário e espaço de leitura. O local promove ainda sessões de meditação e aulas de yoga, além de feiras livres e orgânicas. Outra opção para os adeptos de esportes ao ar livre é o Parque Zilda Natel, que tem pistas de skate e quadra de basquete. A ciclovia da avenida Sumaré e a escadaria localizada na Praça Irmãos Karmann são outros pontos conhecidos por quem gosta de pedalar ou procura um local diferente para praticar exercícios. Para quem se arrisca em um esporte diferente, o maior ginásio de escalada esportiva do país, a Casa de Pedra, está perto da avenida Sumaré.


Com localização e infraestrutura privilegiadas, a região oferece fácil acesso a serviços básicos como clínicas, academias e supermercados. Perdizes é referência em educação por receber um dos maiores centros universitários do país, a PUC – Pontifícia Universidade Católica de São Paulo. Colégios famosos e bem conceituados estão instalados no bairro, como o São Domingos, o Pentágono e o Santa Marcelina, além do Senac Francisco Matarazzo. Na área de saúde, os moradores têm acesso ao Hospital Israelita Albert Einstein e ao Pronto Socorro Itamaraty.
O bairro é referência entre as regiões mais culturais da cidade, com o Teatro Tuca, da PUC, e o Teatro Bradesco, além do Sesc Pompeia, um dos maiores centros de atividades artísticas e de lazer na zona oeste paulistana. Quem optar por conhecer os museus da região pode fazer um roteiro incluindo o Museu Geológico Valdemar Lefévre, relacionado ao meio ambiente, a Casa Mário de Andrade, onde viveu um dos principais escritores e intelectuais do Modernismo no Brasil, e o Museu das Invenções, conhecido como Inventolândia, o único da América Latina.


Os apaixonados por futebol encontram em Perdizes o Allianz Parque, também conhecido como Arena Palmeiras, que além dos jogos semanais recebe diversos eventos e shows nacionais e internacionais. A poucos minutos do bairro está localizado o Estádio do Pacaembu, que abriga o Museu do Futebol, inaugurado em 2008. Para os sambistas de plantão, próximo à região está a quadra da escola de samba Águia de Ouro. A boemia tem vez no bairro, tanto para quem prefere ambientes mais informais, com bares intimistas ou que utilizam a calçada, como para quem procura um local ideal pensando no almoço de domingo. São diversos os cardápios dos bistrôs, pizzarias e restaurantes em Perdizes. A região ainda apresenta outras opções de lazer com o Bourbon Shopping e o West Plaza, que reúnem lojas e cinemas à escolha dos moradores.

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Valores, informações e disponibilidade exibidos acima estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.
Para maiores detalhes, entre em contato com a equipe comercial da Kauffmann Imóveis.