Venda R$3.498.000,00
Este sobrado em Perdizes oferece a combinação perfeita de espaço e versatilidade, com 300m² de área construída e um layout que pode ser adaptado tanto para uso residencial quanto comercial. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel proporciona um ambiente aconchegante e funcional para sua família, além de diversas opções para quem deseja instalar um negócio na mesma localização.
A casa possui sala de visitas, copa e cozinha, lavabo, além de uma edícula e entrada de serviços na lateral. O imóvel conta também com adega, depósito e um terraço no terceiro andar, que tem acesso tanto aos quartos quanto à entrada de serviços. A entrada social se dá pela Rua Caraíbas, oferecendo ainda mais praticidade.
Com grande potencial para uso comercial devido à sua estrutura, localização e fácil acesso a vias importantes, esse imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um endereço de prestígio, tanto para viver quanto para empreender.
Características do Imóvel:
3 dormitórios (1 suíte)
Sala de visitas
Copa e cozinha
Lavabo
Edícula e entrada de serviços
Adega e depósito
Terraço no terceiro andar
3 vagas de garagem
Entrada social pela Rua Caraíbas
Potencial para uso comercial
Valor: R$ 3.498.000,00
Agende uma visita e venha conhecer essa casa versátil em Perdizes, ideal para quem busca um imóvel residencial e comercial em uma das melhores localizações da cidade!
Perdizes é um bairro nobre e com perfil residencial localizado na zona oeste de São Paulo. Possui um dos melhores índices de desenvolvimento entre os bairros paulistanos. É cercado por importantes vias da capital, como as avenidas Francisco Matarazzo e Professor Alfonso Bovero, e cortado pela avenida Sumaré. A região está localizada a poucos minutos de pontos importantes da cidade, como as avenidas Doutor Arnaldo, Rebouças e a rua da Consolação, além das avenidas Marquês de São Vicente e Presidente Castelo Branco.
O bairro abriga uma das principais áreas verdes da cidade, o Parque da Água Branca, com atrações para todas as idades, como playground, praça do idoso, aquário e espaço de leitura. O local promove ainda sessões de meditação e aulas de yoga, além de feiras livres e orgânicas. Outra opção para os adeptos de esportes ao ar livre é o Parque Zilda Natel, que tem pistas de skate e quadra de basquete. A ciclovia da avenida Sumaré e a escadaria localizada na Praça Irmãos Karmann são outros pontos conhecidos por quem gosta de pedalar ou procura um local diferente para praticar exercícios. Para quem se arrisca em um esporte diferente, o maior ginásio de escalada esportiva do país, a Casa de Pedra, está perto da avenida Sumaré.
Com localização e infraestrutura privilegiadas, a região oferece fácil acesso a serviços básicos como clínicas, academias e supermercados. Perdizes é referência em educação por receber um dos maiores centros universitários do país, a PUC – Pontifícia Universidade Católica de São Paulo. Colégios famosos e bem conceituados estão instalados no bairro, como o São Domingos, o Pentágono e o Santa Marcelina, além do Senac Francisco Matarazzo. Na área de saúde, os moradores têm acesso ao Hospital Israelita Albert Einstein e ao Pronto Socorro Itamaraty.
O bairro é referência entre as regiões mais culturais da cidade, com o Teatro Tuca, da PUC, e o Teatro Bradesco, além do Sesc Pompeia, um dos maiores centros de atividades artísticas e de lazer na zona oeste paulistana. Quem optar por conhecer os museus da região pode fazer um roteiro incluindo o Museu Geológico Valdemar Lefévre, relacionado ao meio ambiente, a Casa Mário de Andrade, onde viveu um dos principais escritores e intelectuais do Modernismo no Brasil, e o Museu das Invenções, conhecido como Inventolândia, o único da América Latina.
Os apaixonados por futebol encontram em Perdizes o Allianz Parque, também conhecido como Arena Palmeiras, que além dos jogos semanais recebe diversos eventos e shows nacionais e internacionais. A poucos minutos do bairro está localizado o Estádio do Pacaembu, que abriga o Museu do Futebol, inaugurado em 2008. Para os sambistas de plantão, próximo à região está a quadra da escola de samba Águia de Ouro. A boemia tem vez no bairro, tanto para quem prefere ambientes mais informais, com bares intimistas ou que utilizam a calçada, como para quem procura um local ideal pensando no almoço de domingo. São diversos os cardápios dos bistrôs, pizzarias e restaurantes em Perdizes. A região ainda apresenta outras opções de lazer com o Bourbon Shopping e o West Plaza, que reúnem lojas e cinemas à escolha dos moradores.
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