Casa Comercial no Bairro Perdizes, São Paulo (SP) - À Venda e Para Locação - Ref: GB37670 | Kauffmann Imóveis - Mansões suspensas, apartamentos e casas nos melhores bairros de São Paulo. Imobiliária nos Jardins e no Pacaembu

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Casa Comercial em Perdizes

São Paulo-SP | Casa Comercial | Comercial
Referência: GB37670

Venda R$1.370.000,00

Locação R$4.900,00

  • 160M² AU
  • 105M² AT
  • 3 DORM(S)
  • 1 VAGA(S)
  • R$ 299,00 IPTU

Sobre o Imóvel

Casa Comercial para locação e Venda em Perdizes - 3 Dormitórios, 1 Vaga A.U 160 m²

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das melhores regiões de São Paulo, no bairro de Perdizes. Com 160 m² de área útil, esta casa oferece uma estrutura completa e versátil, ideal para diversos tipos de negócios.

Destaques do Imóvel:

Dormitórios: Três dormitórios amplos, que podem ser utilizados como salas comerciais ou escritórios.
Sacada: Uma das salas possui sacada, oferecendo um espaço adicional para relaxamento ou atividades.
Solarium: Solarium nos fundos, perfeito para momentos de lazer ou para utilização como área de convivência.
Cozinha Reformada e Equipada: Cozinha reformada com armários e equipamentos modernos, pronta para uso.
Edícula: Conta com uma edícula que pode ser utilizada como depósito, além de um quarto adicional para estoque.
Acessibilidade: Dois banheiros adaptados para acessibilidade, garantindo conforto e segurança para todos os clientes e colaboradores.
Localização Privilegiada: Localizada em Perdizes, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a casa comercial está próxima a diversas facilidades, como restaurantes, escolas, universidades, hospitais e centros comerciais. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade.

Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer esta casa comercial em Perdizes. Ideal para quem busca um imóvel versátil e bem localizado, pronto para atender às necessidades de seu negócio. Entre em contato e agende uma visita!

Características do Imóvel:

Tipo: Casa Comercial
Status: Venda e Locação
Localização: Perdizes, São Paulo
Dormitórios: 3 dormitórios
Banheiros: 3 banheiros, incluindo 2 com acessibilidade
Vagas: 1 vaga de garagem
Área Útil: 160 m²
Valor de Venda: R$ 1.370.000,00
Valor de Locação: R$ 4.900,00

Características da unidade

Aquecimento a Gás
Área de Serviço
Armários
Banheiro Social
Calçada
Cozinha Gourmet
Dependência de Empregados
Depósito
Edícula
Iluminada
Living
Perto de Escolas
Perto de Shopping Center
Perto de Transporte Público
Perto de Vias de Acesso
Piso em Lajotas
Piso Frio
Prox. Estação de Trem
Prox. Ponto de Ônibus
Prox. Terminal de Ônibus
Próximo a Hospitais
Quintal
Sacada
Segurança Na Rua

Características do Condomínio

Área de Estar Externa
Área de Lazer
Bar
Espaço Gourmet
Garagem
Próximo ao Metrô
Refeitório
Restaurante
Sala de Almoço
Salão Gourmet
Serviços
Solarium

CONHEÇA O BAIRRO


Perdizes é um bairro nobre e com perfil residencial localizado na zona oeste de São Paulo. Possui um dos melhores índices de desenvolvimento entre os bairros paulistanos. É cercado por importantes vias da capital, como as avenidas Francisco Matarazzo e Professor Alfonso Bovero, e cortado pela avenida Sumaré. A região está localizada a poucos minutos de pontos importantes da cidade, como as avenidas Doutor Arnaldo, Rebouças e a rua da Consolação, além das avenidas Marquês de São Vicente e Presidente Castelo Branco.
O bairro abriga uma das principais áreas verdes da cidade, o Parque da Água Branca, com atrações para todas as idades, como playground, praça do idoso, aquário e espaço de leitura. O local promove ainda sessões de meditação e aulas de yoga, além de feiras livres e orgânicas. Outra opção para os adeptos de esportes ao ar livre é o Parque Zilda Natel, que tem pistas de skate e quadra de basquete. A ciclovia da avenida Sumaré e a escadaria localizada na Praça Irmãos Karmann são outros pontos conhecidos por quem gosta de pedalar ou procura um local diferente para praticar exercícios. Para quem se arrisca em um esporte diferente, o maior ginásio de escalada esportiva do país, a Casa de Pedra, está perto da avenida Sumaré.


Com localização e infraestrutura privilegiadas, a região oferece fácil acesso a serviços básicos como clínicas, academias e supermercados. Perdizes é referência em educação por receber um dos maiores centros universitários do país, a PUC – Pontifícia Universidade Católica de São Paulo. Colégios famosos e bem conceituados estão instalados no bairro, como o São Domingos, o Pentágono e o Santa Marcelina, além do Senac Francisco Matarazzo. Na área de saúde, os moradores têm acesso ao Hospital Israelita Albert Einstein e ao Pronto Socorro Itamaraty.
O bairro é referência entre as regiões mais culturais da cidade, com o Teatro Tuca, da PUC, e o Teatro Bradesco, além do Sesc Pompeia, um dos maiores centros de atividades artísticas e de lazer na zona oeste paulistana. Quem optar por conhecer os museus da região pode fazer um roteiro incluindo o Museu Geológico Valdemar Lefévre, relacionado ao meio ambiente, a Casa Mário de Andrade, onde viveu um dos principais escritores e intelectuais do Modernismo no Brasil, e o Museu das Invenções, conhecido como Inventolândia, o único da América Latina.


Os apaixonados por futebol encontram em Perdizes o Allianz Parque, também conhecido como Arena Palmeiras, que além dos jogos semanais recebe diversos eventos e shows nacionais e internacionais. A poucos minutos do bairro está localizado o Estádio do Pacaembu, que abriga o Museu do Futebol, inaugurado em 2008. Para os sambistas de plantão, próximo à região está a quadra da escola de samba Águia de Ouro. A boemia tem vez no bairro, tanto para quem prefere ambientes mais informais, com bares intimistas ou que utilizam a calçada, como para quem procura um local ideal pensando no almoço de domingo. São diversos os cardápios dos bistrôs, pizzarias e restaurantes em Perdizes. A região ainda apresenta outras opções de lazer com o Bourbon Shopping e o West Plaza, que reúnem lojas e cinemas à escolha dos moradores.

Valores, informações e disponibilidade exibidos acima estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.
Para maiores detalhes, entre em contato com a equipe comercial da Kauffmann Imóveis.