Apartamento no Bairro Higienópolis, São Paulo (SP) - À Venda - Ref: GB38571 | Kauffmann Imóveis - Mansões suspensas, apartamentos e casas nos melhores bairros de São Paulo. Imobiliária nos Jardins e no Pacaembu

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Apartamento em Higienópolis

São Paulo-SP | Apartamento | Residencial
Referência: GB38571

Venda R$3.400.000,00

  • 220M² AU
  • 404M² AT
  • 3 DORM(S)
  • 3 SUÍTE(S)
  • 3 VAGA(S)
  • R$ 4.600,00 COND.
  • R$ 1.900,00 IPTU

Sobre o Imóvel

Luxo e Sofisticação em Condomínio de Alto Padrão no Coração de Higienópolis

Este apartamento de andar alto, com planta exclusiva (1 por andar), está localizado em um condomínio de alto padrão da renomada Construtora Lindenberg, a apenas uma quadra do Shopping Higienópolis. Com 220m² de área útil e 404m² de área total, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, privacidade e elegância em cada detalhe.

Destaques do Imóvel:

3 suítes espaçosas e bem iluminadas.
4 salas amplas, ideais para diferentes ambientes sociais e familiares.
5 banheiros no total, incluindo um lavabo.
Cozinha funcional com área de serviços integrada e suíte de funcionário.
Depósito individual para maior organização.
3 vagas de garagem exclusivas, além de estacionamento para visitantes.
Elevadores sociais (2) ? incluindo um com sistema Shabat ? e elevador de serviço.
Lazer e Infraestrutura do Condomínio:

Piscinas adulto e infantil.
Quadra poliesportiva.
Academia completa.
Salão de festas.
Playground.
Praça com chafariz e área de circulação.
Espaço Pet exclusivo para necessidades fisiológicas.
Segurança e Localização:

Segurança de alto nível, com mais de 100 câmeras e equipe terceirizada.
Portaria 24 horas com 12 porteiros em turnos intercalados.
Rua tranquila, arborizada e próxima às principais comodidades do bairro, como o Shopping Higienópolis.
Valor: R$ 3.400.000,00

Agende uma visita e descubra o conforto e a exclusividade de viver em um dos melhores endereços de Higienópolis!

Características do Condomínio

Área de Lazer
Área Verde
Elevador
Elevador de Serviço
Elevador Social
Energia Elétrica
Estacionamento para Visitantes
Garagem
Garagem Coberta
Guarita
Hall
Jardim
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Portão Automático
Portaria 12Hrs
Rede Telefone
Sala de Ginástica
Sauna
Zelador

CONHEÇA O BAIRRO


Higienópolis figura entre os bairros nobres mais tradicionais e importantes de São Paulo. Localizado no Centro da capital, tem perfil residencial e é cercado por importantes avenidas, como a Angélica, Pacaembu e Higienópolis, além da rua da Consolação e a proximidade com as avenidas Paulista e Rebouças.
No coração do bairro está o Parque Buenos Aires, um recanto verde ideal para exercícios ao ar livre e passeios com cães e crianças pequenas. As ruas são largas e arborizadas e a região ainda é repleta de casarões históricos bem conservados.
No bairro estão localizadas importantes instituições de ensino da capital: a Universidade Presbiteriana Mackenzie, que também abriga um colégio, a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a Panamericana Escola de Arte e Design. Além disso, Higienópolis é conhecido por ser o maior reduto da comunidade judaica em São Paulo.


Entre as opções de lazer estão o shopping Pátio Higienópolis, o Teatro FAAP, com peças famosas e concorrida, o Museu de Arte Brasileira, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, além de galerias de arte e fotografia.
Os fãs de gastronomia encontram desde restaurantes com cardápio típico da cultura judaica a bares e cafés ideais para encontrar os amigos. A rua Tupi, por exemplo, oferece pelo menos dez opções de restaurantes para agradar diferentes gostos.
Entre os serviços de saúde, o bairro conta com o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Santa Isabel. Higienópolis também possui fácil acesso ao transporte público com duas estações de metrô próximas: Paulista e Higienópolis-Mackenzie.

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Valores, informações e disponibilidade exibidos acima estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.
Para maiores detalhes, entre em contato com a equipe comercial da Kauffmann Imóveis.