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Apartamento em Higienópolis
Venda R$4.640.000,00
- 289M² AU
- 3 DORM(S)
- 2 SUÍTE(S)
- 2 VAGA(S)
- R$ 3.965,00 COND.
- R$ 1.363,00 IPTU
Sobre o Imóvel
Localizado no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres de São Paulo, este elegante apartamento oferece uma experiência única de sofisticação e conforto. Com 289,60m², o imóvel dispõe de 3 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, que garantem privacidade e funcionalidade. As 2 vagas de garagem são demarcadas, oferecendo segurança e comodidade.
O living espaçoso é integrado a uma varanda, que proporciona uma vista privilegiada, destacando a luminosidade natural que invade o ambiente. O apartamento também conta com uma brinquedoteca, ideal para as crianças, e uma guarita com segurança reforçada, garantindo a tranquilidade dos moradores.
Destaques do Imóvel:
Suítes: 2 espaçosas suítes para maior privacidade
Banheiros: 3 banheiros, sendo 1 lavabo
Varanda: Living com varanda ampla e vista livre
Cozinha: Equipada e integrada com a copa, ideal para refeições em família
Mobiliado: Ambientes prontos, com armários nos quartos e cozinha
Área de Serviço: Ampla, com dependências completas para funcionários
Segurança: Portaria 24 horas com acesso controlado
Condomínio: O prédio conta com uma infraestrutura de lazer completa, incluindo brinquedoteca e espaço para reuniões. A localização é um dos maiores atrativos, com fácil acesso a importantes vias e próximo a shoppings, escolas renomadas e restaurantes.
Localização e Infraestrutura: Higienópolis é reconhecido por sua infraestrutura completa, que inclui escolas, hospitais, shoppings e parques. A proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis e diversos pontos culturais e gastronômicos tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Agende sua Visita: Não perca a chance de viver em um dos melhores endereços de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste magnífico apartamento. É a oportunidade perfeita para quem busca conforto, exclusividade e uma excelente localização.
Contato: Para mais informações e agendamentos, entre em contato conosco.
Características do Imóvel:
Tipo: Apartamento
Status: Venda
Localização: Higienópolis, São Paulo
Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 2 suítes
Vagas de Garagem: 2 vagas demarcadas
Área Útil: 289,60m²
Valor de Venda: R$ 4.640.000,00
Características do Condomínio
CONHEÇA O BAIRRO
Higienópolis figura entre os bairros nobres mais tradicionais e importantes de São Paulo. Localizado no Centro da capital, tem perfil residencial e é cercado por importantes avenidas, como a Angélica, Pacaembu e Higienópolis, além da rua da Consolação e a proximidade com as avenidas Paulista e Rebouças.
No coração do bairro está o Parque Buenos Aires, um recanto verde ideal para exercícios ao ar livre e passeios com cães e crianças pequenas. As ruas são largas e arborizadas e a região ainda é repleta de casarões históricos bem conservados.
No bairro estão localizadas importantes instituições de ensino da capital: a Universidade Presbiteriana Mackenzie, que também abriga um colégio, a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a Panamericana Escola de Arte e Design. Além disso, Higienópolis é conhecido por ser o maior reduto da comunidade judaica em São Paulo.
Entre as opções de lazer estão o shopping Pátio Higienópolis, o Teatro FAAP, com peças famosas e concorrida, o Museu de Arte Brasileira, o Museu do Futebol, no Estádio do Pacaembu, além de galerias de arte e fotografia.
Os fãs de gastronomia encontram desde restaurantes com cardápio típico da cultura judaica a bares e cafés ideais para encontrar os amigos. A rua Tupi, por exemplo, oferece pelo menos dez opções de restaurantes para agradar diferentes gostos.
Entre os serviços de saúde, o bairro conta com o Hospital Samaritano, o Hospital Infantil Sabará e o Hospital Santa Isabel. Higienópolis também possui fácil acesso ao transporte público com duas estações de metrô próximas: Paulista e Higienópolis-Mackenzie.
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