O mercado de crédito imobiliário (CI) no Brasil tem apresentado sinais de recuperação em
2024, apesar de um cenário econômico desafiador nos últimos anos. Com taxas de juros
elevadas e incertezas no horizonte, o setor iniciou o ano de forma retraída. No entanto, a partir de abril, observou-se uma mudança positiva, refletindo um cenário mais favorável para o mercado imobiliário.
Sinais de Recuperação e Crescimento
De acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e
Poupança (Abecip), junho de 2024 foi o melhor mês em valores financiados nos últimos 15
meses, atingindo R$ 17 bilhões. Este crescimento de 28,3% em comparação ao mesmo
período de 2023, e de 3% em relação a maio de 2024, evidencia uma retomada de confiança
no mercado. A taxa de aprovação de novos financiamentos aumentou cerca de 60% em
relação ao ano anterior, mantendo o mesmo perfil de clientes, o que demonstra um otimismo crescente entre os consumidores.
Oportunidades no Mercado Imobiliário
Embora o custo do crédito imobiliário ainda seja um fator de preocupação, a leve redução nas taxas de juros, em torno de meio ponto percentual, juntamente com maior flexibilidade nas políticas de crédito dos bancos, tem criado oportunidades para investidores. Os bancos estão mais dispostos a negociar com não correntistas, ampliando o acesso ao crédito e estimulando o aquecimento da atividade econômica.
Além disso, a demanda reduzida no mercado imobiliário atual tem aberto espaço para
negociações mais favoráveis na compra de imóveis. Esse cenário pode permitir que
investidores encontrem boas oportunidades de negócios, aproveitando-se da flexibilidade na
precificação para obter vantagens na aquisição de propriedades.
Perspectivas Positivas para o Futuro
Olhando para o futuro, a estimativa de crescimento da carteira de crédito total para 2024 ficou em 8,4%, segundo a Pesquisa de Economia Bancária e Expectativas da Febraban. O destaque fica para o crédito destinado às famílias, que deve crescer 9,1% até 2025. Esse crescimento é um indicativo de que o mercado imobiliário continuará a desempenhar um papel importante na economia brasileira, com oportunidades de investimento tanto para compradores de primeira viagem quanto para investidores experientes.
Os investidores estão cada vez mais atentos às novas possibilidades oferecidas pelo mercado de crédito imobiliário. Com a recuperação em andamento e a perspectiva de um cenário econômico mais favorável, o momento é propício para quem deseja expandir sua carteira de investimentos ou aproveitar as condições favoráveis para adquirir um imóvel.
Em meio a um cenário econômico desafiador, o mercado de crédito imobiliário no Brasil
começa a dar sinais de recuperação, abrindo novas oportunidades para investidores. Se você está considerando entrar no mercado imobiliário ou expandir seu portfólio, agora pode ser o momento ideal para aproveitar as condições favoráveis que começam a se desenhar.
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Link’s associados:
https://portal.febraban.org.br/noticia/
https://cartadenoticias.com.br/2024/
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