O metro quadrado dos imóveis na cidade de São Paulo subiu 2,10%, entre janeiro e maio de 2015, segundo dados do Índice FipeZap de maio, um dos principais indicadores do mercado imobiliário brasileiro. A variação é inferior à inflação esperada para o mesmo período, de 5,14%, segunda estimativas do IBGE para o IPCA.
O metro quadrado dos imóveis na cidade de São Paulo subiu 2,10%, entre janeiro e maio de 2015, segundo dados do Índice FipeZap de maio, um dos principais indicadores do mercado imobiliário brasileiro. A variação é inferior à inflação esperada para o mesmo período, de 5,14%, segunda estimativas do IBGE para o IPCA.
Com isso, a cidade apresenta uma queda real nos preços dos imóveis em 2015, o que ocorre quando o preço de um determinado item sobre menos do que a alta generalizada dos preços, medida por índices inflacionários.
Mesma com a baixa, o valor médio do metro quadrado em São Paulo, de R$ 8.585, é o segundo mais caro dentre as 20 cidades acompanhadas pelo FipeZap. O Rio de Janeiro, lidera a lista com valor mais caro do metro quadrado, de R$10.642.
Por esse motivo, quem busca comprar seu imóvel em São Paulo, muitas vezes precisa optar entre morar em lugares afastados, porém com mais conforto, ou morar no centro em bairros mais valorizados em apartamentos menores.
Vamos mostrar que os preços nos bairros de São Paulo ainda estão nas alturas na cidade. Vamos ver uma simulação feita nos cinco bairros mais valorizados na cidade, segundo informações do FipeZap de maio do ano passado.
A seguir os resultados dos levantamentos:
Fonte: EXAME.com
VILA OLÍMPIA
Preço médio do metro quadrado R$ 12.175
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 608.750
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 913.125
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 913.125
Preço médio do metro quadrado R$ 12.175
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 608.750
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 913.125
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 913.125
ITAIM BIBI
Preço médio do metro quadrado R$ 12.990
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 649.500
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 974.250
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.299.000
Preço médio do metro quadrado R$ 12.990
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 649.500
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 974.250
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.299.000
JARDIM PAULISTA
Preço médio do metro quadrado R$ 14.150
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 707.500
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 1.061.250
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.415.000
Preço médio do metro quadrado R$ 14.150
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 707.500
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 1.061.250
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.415.000
JARDIM EUROPA
Preço médio do metro quadrado R$ 14.980
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 749.000
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 1.123.500
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 1.123.500
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.498.000
VILA NOVA CONCEIÇÃO
Preço médio do metro quadrado R$ 15.127
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 756.350
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 1.134.525
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.512.700
Preço médio do metro quadrado R$ 15.127
Preço médio do imóvel de 50 metros quadrados R$ 756.350
Preço médio do imóvel de 75 metros quadrados R$ 1.134.525
Preço médio do imóvel de 100 metros quadrados R$ 1.512.700
*Fotos ilustrativas
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